​长沙坡子街商业“提质” 湖湘文化新名片将现

长沙坡子街商业“提质” 湖湘文化新名片将现

坡子街与湘江路的交汇处，林立着高耸新建筑，传统名俗与现代文化不断碰撞融合。

右边是海信广场，左边是华远·悠优港，新的商业不断填充坡子街。

提质改造后的火宫殿或将提升坡子街的商旅综合能力。

文和友的进驻，提升街道的美食聚客力。

红网时刻新闻记者 向婉 长沙报道

作为长沙千年老街，坡子街自古商贾云集，有历史记载，到近代，街内闻名于世的名老字号达68家，时至今日，坡子街依然是长沙商业繁荣的象征。

作为国内远近闻名的民俗名食街，坡子街除了汇集火宫殿、伍厚德堂、湘江剧院等历史文化建筑，承载了诸多长沙人记忆，更是美食小吃集散地，吸引八方食客，据不完全统计，大小美食商家多达200余家。近年来，伴随大型商业项目的入驻及街道快速提质改造，在新老商业文化深度融合下，坡子街已然呈现出不一样的“精神面貌”。

5大商业项目汇聚 传统民俗与现代商业碰撞火花

记者获悉，长沙华远云玺商业部分即将在今年下半年启动，主要囊括剧场、演艺、酒吧、影院等体验型业态，在丰满华远商业矩阵的基础上，与其他商业项目及业态形成完美闭合。

从2010年起，包括云玺商业在内，长沙悦方ID MALL、长沙海信广场、华远·FACE MORE、华远·悠优港5大差异化商业项目相继落户坡子街，除了带来星巴克、一盏灯、湘菜根、文和友等特色、人气、网红餐饮，还引入了君悦、无印良品、Coach、C-SPORT、现代超市、loft公寓等零售、酒店、休闲、居住等多业态。在传统民俗与现代商业的多年磨合下，坡子街最终“质”变，不仅“吃”文化得到深耕，品质生活的氛围也逐步浓厚，引流能力再上一台阶。

“保守估计，坡子街日均人流量达10万。”一商业相关负责人透露，这样的数据豪不夸张，以华远·悠优港新张开业的客流数据为例，该1.2万方的商业体量5天内吸引超4.5万人流量，基本是奔着里面新开的10多家餐饮店去的。按照如此趋势，以餐饮、旅游为核心的华远·悠优港、火宫殿、文和友将形成人气三角，占据街道的大半客流。

记者了解到，搬至长沙海信广场的人气餐饮品牌“文和友老长沙龙虾馆”经过装潢升级，浓缩进老长沙生活场景，成为新的网红打卡地，每天下午4点就进入排队状态，翻台率较高，为坡子街的人气加了一团火。

有行业人认为，商业+住宅+街区是经典的商业组合模式，与新建的商业地产不同，坡子街有历史文化底蕴加持，餐饮、旅游、网红、品质消费人气叠加，坡子街商业“潜力”不可限量。

转型新商业片区 湖湘文化新名片呼之欲出

无论是新商业入驻还是新业态加盟，不难看出，坡子街正踩着街道提质改造的节奏，一步步蝶变升级，得利于天心区强力推进棚改，这条老街迸发新活力。

“每周都能看到几拨旅游团在坡子街口集合，不难想象，肯定是去火宫殿。”对于坡子街的商户王女士来说，游客穿梭火宫殿已司空见惯。不仅仅是游客，对于初到长沙的人来说，集传统民俗文化、火庙文化、饮食文化于一体的火宫殿是必达景点。近年来，随着城市化进程加速，这一高知名度、高黏性的消费点也扩展到面，以火宫殿为中心形成大而全、消费频次较高的特色商业片区。

根据天心区消息，该区拟打造“火宫殿城”，按照《火宫殿城城市设计》方案，该区将以坡子街和火宫殿形成的“十字轴”为街区主线索，建设独具特色的商业文化娱乐街区，将长沙历史文化街区提质。

按照规划，将解放西路酒吧街、黄兴南路步行商业街联结成片，保留火宫殿、伍厚德堂、湘江剧院3座历史文化建筑，以“高效活力”“餐饮文化”为开发主题，融商业娱乐、生活居住、文化产业旅游等多功能于一体。这座火宫殿城预计2年后初具规模，意味着一张崭新的湖湘文化名片即将亮相。

有行业人人认为，该片区转型升级为“城”早在长沙悦方ID MALL、华远商业集群入驻得以预见。各具特色的新商业不仅丰富了坡子街的品质生活，同时锁定各层次人群，消费人群结构上也由食客、游客、商户，延伸至高端住户、都市白领、年轻时尚等中坚消费人群，相辅相成的客聚力也挖掘出该街道前所未有的商业潜能。