​入驻企业产值近百亿，龙华这栋楼宇种出数字经济“高产田”

入驻企业产值近百亿，龙华这栋楼宇种出数字经济“高产田”

读创/深圳商报记者 吴素红 肖欣静

“注册用户数”、“平台成交金额”……位于民治街道安宏基天曜广场18楼的广东珍岛信息技术有限公司，大屏幕上不断跳动的数据，是公司业务繁忙的直观展示。从今年5月入驻龙华民治以来，这家全球领先的数字生态服务平台，在华南区的用户数量获得爆发式增长。

珍岛信息技术的发展故事，在这栋刚刚启用不到1年的大楼每天都在精彩演绎着。得益于龙华大力发展数字经济的丰沃土壤，安宏基天曜广场紧抓数字产业风口，瞄准数字经济全产业链条转变楼宇管理和经营模式，成效显著。

截至目前，大楼入驻企业达55家，出租率超过95%。尤为可喜的是，这里已形成了以数字研发、数字创意、数字服务等为特色的新一代信息技术企业数字产业生态圈，迸发出经济新活力。据不完全统计，楼内的55家企业年产值近百亿元，其中16家企业产值上亿，种出数字经济“高产田”。

“数字楼宇”迸发新活力

“请问可以提供VI设计服务“、“媒体信息流投放如何做“……在珍岛信息技术公司偌大的办公区域，平台工作人员正处理来自各大网络渠道发来的市场需求。”最初这里办公的员工只有20多人，不到半年员工数量超300人。”广东珍岛信息技术有限公司总经理许涛介绍说，一层楼已经“装不下”，公司一口气租下了三层楼。

珍岛集团总部位于上海，专注于数字营销技术、产品、服务、资源的创新与整合等领域，助力中小企业”上云“、”用云“。“整个华南地区中小企业对互联网营销和数字化转型需求，以及市场的活跃度和经济活力，都值得我们在这里深耕细作。”许涛介绍说。

数据显示：2025年上半年，龙华全区数字经济实现产值1854亿元，同比增长45%，对产业发展贡献率达50%，成为拉动经济增长“主引擎”。

一年多来，数字经济的浪潮在龙华蓬勃兴起，除了以数字赋能传统制造业迭代升级，以开放共享为特点的数字经济生态，更吸引了以云计算、电子商务、信息软件、人工智能等新经济、新业态落户龙华各大楼宇、园区，为经济增长注入新的活力。

以安宏基天曜广场为例子，在55家入驻企业中，有17家为国家高新技术企业，23家企业拥有至少10个以上知识产权、8家企业获得新一轮投融资。深圳市安宏基产业投资发展有限公司招商运营部总经理张敏说，企业成长快、经济活力强，是入驻企业的显著特点。

全产业链条服务 培育数字经济生态群落

今年5月，深圳爱都科技有限公司将“穿戴技术研究院” 设在了安宏基天曜广场大楼内。扎根龙华多年的爱都科技，是一家专注于智能穿戴业务的企业，为全球客户提供软硬件方案及成品ODM服务。公司CEO兼总裁何岸介绍，为给更多优质客户提供优质、可靠的服务，并让研发人才有更好创新环境，企业决定将穿戴技术研究院搬入新的楼宇大楼。

曾经在一段较长时间内，单纯出租厂房或者写字楼，通过租金来挣快钱，是不少园区和写字楼普遍采取的经营模式。但在龙华区楼宇汇集的北站商务区内，以安宏基天曜广场为代表商务楼宇，如今正围绕数字经济上下游产业链条，通过为企业提供更多增值服务，形成以数字经济为特色的产业生态圈，不仅有助于降低企业经营成本，更进一步提升了楼宇经济附加值。

张敏举例说，比如大楼内目前汇集了8家集成电路类企业，其中１家为芯片代理销售服务商，其余7家为集成电路设计企业。”企业上下游正好互补，自然就构成了楼内的‘数字经济小生态’。目前楼内入驻企业需使用到的部分应用芯片，均与芯片代理销售服务商达成合作，降低企业成本。”

瞄准数字经济产业链全链条服务，从管理和服务上进行提升，让租户感觉到与其他写字楼很不同，越来越多企业选择在楼宇“安家”。就在前不久，顺应大楼内入驻诸多数字经济产业链上优质企业的需求，深圳市首个园区统计监测站在安宏基天耀广场成立，搭建起政企联动的服务新平台。

将诞生更多数字经济“高产田”

数据显示，作为全球数字经济产业重镇，2025年，深圳数字经济核心产业增加值占全市GDP比重30.5%，规模、质量领跑全国。而在龙华区，率先抢占数字化发展新赛道，构建以数字经济为核心的现代产业新体系。当前，”数字龙华、都市核心“成为龙华鲜明的IP。

高质量的产业空间是优质企业发展的前提，也是产业生态集聚发展的重要载体。记者了解到，今年7月，龙华区已经认定首批4家区属物业数字经济楼宇，分别是总部大厦（汇隆商务中心）、国际创新中心（汇德大厦）、龙华区科技创新中心（红山6979）、创想大厦，总建筑面积达71万平方米，为招商引资优质企业提供产业空间28万平方米，已吸引美团、英诺赛科、深兰人工智能等一批优质企业进驻。

此外，为鼓励数字经济产业园区（楼宇）建设，通过公开征集、园区申报，结合产业集聚情况，龙华区遴选了十大数字经济建设园区（楼宇），覆盖辖区六个街道，总建筑面积约377.3万平方米，可供招商面积148.1万平方米，为后续辖区数字经济产业发展提供优质空间保障。

审读：谭录岗 蒋祝璇