​两个421家庭联姻，未来小两口会有10套房，房产过剩时代要来了？

两个421家庭联姻，未来小两口会有10套房，房产过剩时代要来了？

汪姐和曲哥是两口子，老北京人，汪姐的父母有2套房，曲哥的父母有1套房，汪姐家庭有2套房，将来汪姐的儿子小曲会有5套房，因为汪姐家是标准的421家庭。小曲的未婚妻是小雪，小雪家也是421家庭，小雪的父母、祖父母、外祖父母都有2套房。两家人商量，每家卖一套房，在添一部分钱，给小两口买一套165平的一手房当婚房，如果这两个家庭的房产不再变动，小曲和小雪未来会有10套房子。这样的家庭比较典型，未来会有比较多的房产，房子对于他们而言，一定是“过剩”的，以后只会对房产进行优化，卖旧买新，卖小买大，卖低品质买高品质。

根据现在的生育率和目前的存量房屋来看，国内房产在几十年后，会出现整体过剩的情况，人口不断减少，房子不断在盖，老旧低品质住房，会逐渐失去流动性，人口再少，大家对好房子的追求，一定不会改变。房价在未来会两级分化严重，好房子和差房子的价格差距会越来越大，这是需求决定的，那平均房价会跌吗，也许不会，毕竟经济会发展，钞票会增发，长周期来看，钱还是会越来越多，毕竟决定房价的，需求是一方面，钱的多少才是根源。

关注我，18年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！